용인플랫폼시티 사전청약 일정 및 자격조건

 

내년 7월부터 시작되는 사전청약은 무주택자들이 주요 입지에 내집 마련 할 가능성이 있는 기회입니다.

2022년 사전청약 대상지를 살펴보면 청약 시기가 월별로 나뉘어 있진 않습니다. 아마 내년 상반기는 되어야 구체적인 윤곽이 나올 것 같습니다.

 

 

사전 청약은 모두 공공분양에 해당되고, 관련하여 사전청약 일정을 알고싶은 분들은 아래 링크에서 청약일정 알리미를 신청하시면 문자로 쉽게 받아보실 수 있습니다.

 

https://www.3기신도시.kr/

 

주의할 점은 사전청약은 공공분양입니다. 전체 공급물량의 30~50%의 면적을 60~85m2로 확대해 공급하며, 펜트리, 빌트인 가구 등 민간아파트의 장점도 끌어와서 품질을 개선시킨다고 합니다.

아래 공공분양 자격요건을 충족해야만 신청할 수 있으니 꼼꼼하게 확인하시고 사전에 준비하시길 바랍니다.

 

사전청약 자격은?

무주택자, 서울, 경기, 인천 거주를 충족하면서 국민주택을 청약할 수 있는 청약 통장이 있어야 합니다.

청약예금(민영주택)과 청약부금(민영주택 85m2 이하)은 해당되지 않으며, 청약저축(국민주택) 또는 주택청약종합저축(국민주택, 민영주택)이 해당됩니다.

 

공공분양은 특별공급 비중이 85%에 달하므로 해당되는 자격조건이 있는지 잘 살펴야합니다.

신혼부부 30%, 생애최초 25%, 기관 추천 15%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5%

 

나머지 공공분양에서 일반공급은 15%입니다. 순위순차제를 통해 청약통장 납입액이 많은 순서대로 선정합니다.

즉, 당첨자 결정 방법이 청약 가점이 아니고 저축 총액입니다.

18년 이상, 2100만원 이상 저축하신분은 공공분양 일반공급을 노려보셔도 좋을 것 같습니다.

 

용인플랫폼시티의 사전청약 일정은?

용인플랫폼시티에 GTX-A노선 용인역이 개통되며, 경부고속도로도 끼고 있어 대규모 복합환승센터와 복합터미널, 하늘휴게소 등이 조성될 예정입니다. 용인 플랫폼시티는 2019년 5월 신도시 중규모 택지로 선정되었고, 2020년 12월 구역 지정 및 개발계획 수립, 2023년 3월에 공사가 들어갈 예정이라고 합니다. 2028년 사업 준공을 목표로 하고있습니다.

 

2022년 상반기에 용인 플랫폼시티 사전 청약이 나오며, 본 청약은 2024년 정도로 예측이 됩니다.

총 3300가구로 공급물량이 상당히 많지만 수요 또한 많이 몰릴 것 같습니다.

 

 

경기 용인시가 지난 7월 기흥구 보정·신갈·마북동 일원 275만7186㎡에 조성할 용인 플랫폼시티의 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 위해 주민 공람공고를 하는 등 인허가 절차에 들어갔다.

 

경기도시공사는 총사업비 5조9000억원 중 7750억원을 들여 국지도 23호선 우회도로, 신수로 선형개량 및 지하화, 풍덕천 오거리 43호선 광주 방향 지하화, 경부고속도로 IC 및 일부구간 지상 공원화, GTX용인역 복합환승센터, 상현초~이현초간 도로, 소현초~삼막골 도로확장 등을 기본계획으로 검토

 

사전청약이 되면 다른 청약은 불가능?

사전청약 당첨자와 그 가족은 사전청약만 제한될 뿐, 다른 본청약이나 주택 구입은 가능하다고 합니다. 단, 무주택 자격을 잃기 때문에 기존에 당첨된 사전청약은 자동 포기되며 최종 입주 여부가 결정되는 본청약 전까지는 재당첨 제한을 받지 않습니다.